老鄉(xiāng)來幫你頂一下。如果手續(xù)證件齊全的話，那二手房還不錯(cuò)。不過之前那三萬訂金能拿回來不？
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網(wǎng)友評論(16413269)2013-03-07 12:14
Reply to Reply Post by mw_lanx (2013-03-07 12:12)
湖北老鄉(xiāng)好~
那三萬訂金我估摸著是夠嗆了(我爹堅(jiān)信能拿回來 - -)
到時(shí)候看能不能轉(zhuǎn)給想買那樓層的人吧 選的是10樓 三面都沒遮擋 朝向OK~
網(wǎng)友評論(16413269)2013-03-07 12:17
自挽一記 順便補(bǔ)點(diǎn)~ 那二手房一直就沒住過人 毛坯~ 另外那20%貌似還沒到湖北去 所以急著趕緊弄好。。。。。
網(wǎng)友評論(1631276)2013-03-07 12:22
合適不合適還要你們一家來商量，我說幾個(gè)二手房要注意的地方吧。
1、企事業(yè)單位干部的房子要看他的房產(chǎn)證寫的是不是他自己的名字，過戶有沒有問題。像鐵路上分的便宜房子就是不能自由買賣的，如果你不住了只能轉(zhuǎn)給其他的內(nèi)部員工，不但沒有錢賺而且還要補(bǔ)折舊款。
2、現(xiàn)在這套房子有沒有出租，如果賣家簽了出租合同把房子租給別人而且租了20、30年，租客已經(jīng)把租金全部付清的話，就算房子過戶到你名下你也沒有使用權(quán)。因?yàn)椤百I賣不破租賃”。
3、給小區(qū)保安塞包煙或者找附近曬太陽的大媽打聽一下房子有沒有出過什么事。
4、賣家和中介做的保證，如果你不太懂沒有把握，就讓他們寫進(jìn)合同里�，F(xiàn)在滿嘴跑火車的中介太多，事后不認(rèn)賬你拿他沒辦法，默認(rèn)的合同里中介幾乎沒有任何違約責(zé)任。
網(wǎng)友評論(16413269)2013-03-07 12:27
Reply Post by 噢你可惜呀 (2013-03-07 12:22):
合適不合適還要你們一家來商量，我說幾個(gè)二手房要注意的地方吧。
1、企事業(yè)單位干部的房子要看他的房產(chǎn)證寫的是不是他自己的名字，過戶有沒有問題。像鐵路上分的便宜房子就是不能自由買賣的，如果你不住了只能轉(zhuǎn)給其他的內(nèi)部員工，不但沒有錢賺而且還要補(bǔ)折舊款。
2、現(xiàn)在這套房子有沒有出租，如果賣家簽了出租合同把房子租給別人而且租了20、30年，租客已經(jīng)把租金全部付清的話，就算房子過戶到你名下你也沒有使用權(quán)。因?yàn)椤百I賣不破租賃”。
3、給小區(qū)保安塞包煙或者找附近曬太陽的大媽打聽一下房子有沒有出過什么事。
4、賣家和..
這個(gè)賣方是武警支隊(duì)的啥干部 然后這房子建好之后這一套就一直沒裝修沒人住過 關(guān)于現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字我來讓我媽去確認(rèn)下 感謝~ 
貌似也沒中介啥的~是朋友介紹的 直接聯(lián)系的賣家 也聯(lián)系了蠻久了~
樓主沒本事 輕噴 。。。。
大挽尊術(shù) 瞬間N頁了.....
