» 關(guān)于2手房(別想歪。。。)，想請(qǐng)各位給點(diǎn)建議
先說說本人情況吧，在帝都畢業(yè)工作3年，存了12W
帝都房子實(shí)在買不起，打算年底在老家貸款整一套房子，老家那邊房?jī)r(jià)6000左右
今天母上打電話告訴我家里小區(qū)有個(gè)阿姨要吧房子賣了去和兒子住
房子爸媽看過說很滿意，55平，26W，去年剛重新裝修的，目前已使用10年了，50年的產(chǎn)權(quán)
聽爸媽的意思是很動(dòng)心了，說是先把這房子整下來結(jié)婚住著，也不用裝修，這樣結(jié)婚時(shí)壓力小，等結(jié)婚后有能力想買新房也可以
現(xiàn)在LZ很猶豫，想著買新房貸個(gè)30W，還要裝修，結(jié)婚壓力是比較大
這2手房也10年了，也不是很大，但是離父母很近，回老家能隨時(shí)照看著，這我比較動(dòng)心
想請(qǐng)教馬桶眾給點(diǎn)建議，這里先謝謝了
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 21:33
。。原來是真的二手房
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 21:35
Reply to Reply Post by srluxr (2013-07-17 21:33)
。。。。。。別這樣
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 21:36
太小了啊，考慮弄個(gè)大點(diǎn)的。帝都還12%公積金呢
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 21:41
Reply Post by 正義使者黑毛君 (2013-07-17 21:36):
太小了啊，考慮弄個(gè)大點(diǎn)的。帝都還12%公積金呢
我糾結(jié)就是糾結(jié)大小。。。。
但是想想要是貸款買新房，結(jié)婚和裝修費(fèi)用對(duì)于我也不是小數(shù)目
心中真是搖擺不定
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 21:48
Reply Post by 玄天_邪帝 (2013-07-17 21:41):
我糾結(jié)就是糾結(jié)大小。。。。
但是想想要是貸款買新房，結(jié)婚和裝修費(fèi)用對(duì)于我也不是小數(shù)目
心中真是搖擺不定
90以下公積金貸款首付2成�？梢再I八十左右的。剩下公積金貸款，你有帝都公積金以后可以轉(zhuǎn)。剩下的錢留著結(jié)婚。結(jié)婚家里也能再出點(diǎn)吧。
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:00
Reply to Reply Post by 正義使者黑毛君 (2013-07-17 21:48)
90以下可以只首付2成的話，裝修錢應(yīng)該沒問題，就是還貸壓力大了點(diǎn)
多謝建議
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:04
Reply Post by 玄天_邪帝 (2013-07-17 22:00):
Reply to Reply Post by 正義使者黑毛君 (2013-07-17 21:48)
90.......
我剛貸公積金40w，15年，月供才3k
你和愛人在帝都有公積金的話還貸款二三十年應(yīng)該毫無壓力吧。可以問下女朋友建議。
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:05
50產(chǎn)權(quán)？ 商住兩用？
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:09
產(chǎn)權(quán)為啥才50年 另外十年前的房子如果不是高層公攤應(yīng)該很小或者沒有吧 55應(yīng)該相當(dāng)于高層的70左右
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:10
Reply Post by 正義使者黑毛君 (2013-07-17 22:04):
我剛貸公積金40w，15年，月供才3k
你和愛人在帝都有公積金的話還貸款二三十年應(yīng)該毫無壓力吧。可以問下女朋友建議。
按現(xiàn)在在北京的工資貸40W，20年是無壓力的，但是老家的工資水平也就帝都的3分之1到1半
買新房的話，房子到手肯定就要回老家了的，40W的貸款還是有點(diǎn)壓力，她的意思是想買新房= =
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:13
Reply Post by 零零貍 (2013-07-17 22:05):
50產(chǎn)權(quán)？ 商住兩用？
住的時(shí)候這土地好像開發(fā)商就已經(jīng)買了20年了，具體我也不是很清楚
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:23
10年的房子，下水道、天花板就開始各種麻煩問題了，真買了結(jié)婚住進(jìn)去，你就會(huì)天天揪心天天后悔怎么沒咬咬牙買個(gè)新房
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:26
Reply to Reply Post by 雷曼南瓜 (2013-07-17 22:23)
嗯，想了又想還是決定買新房，老房子應(yīng)該也有各種沒有看出來的問題
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:34
買了吧，然后父母照看你，說不定還要照看你兒子。
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 22:45
不管新房舊房建議是買父母附近越近越好，以后結(jié)婚生子照顧起來方便。很多小夫妻都是買了遠(yuǎn)的房子，然后有了小孩以后搬回父母家或者換房換回去的。你那房子還有50年使用權(quán)說明是93造好出產(chǎn)證的，房齡稍微老了點(diǎn)。不過小區(qū)環(huán)境還行的話也可以入手，畢竟房子不大賣出比較容易。
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-17 23:13
