【樓主】2013-08-13 13:29
» 我知道這里法律專家多(快死人了，有專家來幫忙嗎？關(guān)系下半輩子的幸福)
最近買了一套二手房，中介告訴我們首付三層肯定夠了，我簽訂居間合同的時(shí)候都問了中介好幾次，中介都說三層肯定夠了(現(xiàn)在很后悔當(dāng)初沒有錄音)。
磕磕碰碰很不順利，終于到貸款了，然后公積金中心的人和我說，房子造好已經(jīng)11年了，必須要再付一層。
NM啊，我三層首付都已經(jīng)砸鍋賣鐵到處借了很多錢了，現(xiàn)在再多副一層我怎么辦？？？
房產(chǎn)證已經(jīng)做好，名字已經(jīng)是我的了，只不過還在中介手上。
房東本來答應(yīng)是10月份搬出，把房子給我的。但現(xiàn)在因?yàn)檫@個(gè)事情，想和她商量，直接說：這個(gè)你找中介商量。
請問專家們，這個(gè)事情怎么辦。
要付錢，我再也拿不出一分錢了，而且一層也不是很少。要和他們商量，又不理睬我。要是房東10月份不搬離，我有什么辦法？？？
求支招！��！
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:32
難道這里很正規(guī)的問題都沒人看的嗎？？？
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:34
三層還是三成？
房屋買賣合同呢
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:35
就是房子售價(jià)的三成。比如100萬，就是首付了30W，房屋買賣合同上寫明的是三成。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:35
找中介，再貸一成商貸。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:36
Reply to Reply Post by 最愛吃魚的魚 (2013-08-13 13:35)
關(guān)鍵這個(gè)完全不是我的錯誤，要我承貸錯誤的懲罰？
要是知道要付4成，我就不買了，畢竟預(yù)算也就這么點(diǎn)。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:37
Reply to Reply Post by 韓玉 (2013-08-13 13:36)
現(xiàn)在你要做的不是找誰的責(zé)任，是解決事情的辦法。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:38
只能再去商業(yè)貸款？？？其他沒有什么好的辦法了嗎？
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:40
法律專家、精英人士都在午睡嗎？求幫助��！
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:42
曾經(jīng)作為中介告訴你這絕逼是中介的責(zé)任。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:44
我也知道是中介的責(zé)任，因?yàn)檫@個(gè)年限中介最起碼要清楚，然后要告訴我，然后我再做選擇。
但現(xiàn)在這個(gè)情況，有沒有誰知道有沒有最有利我的辦法。
去商業(yè)貸款，問題是解決了。但是我多支付了那么多的利息，說實(shí)話心里也不爽的，而且每個(gè)月多這么多利息，也更累了。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:46
Reply Post by 韓玉 (2013-08-13 13:44):
我也知道是中介的責(zé)任，因?yàn)檫@個(gè)年限中介最起碼要清楚，然后要告訴我，然后我再做選擇。
但現(xiàn)在這個(gè)情況，有沒有誰知道有沒有最有利我的辦法。
去商業(yè).......
拉下臉皮去中介公司鬧。找媒體曝光。
話說你是找什么中介公司？在當(dāng)?shù)爻雒矗?br />
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:46
以合同為準(zhǔn)，除非合同就是非法無效的
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:47
當(dāng)?shù)剡�出名的，而且還想很出名。
不過我知道他們的董事長是個(gè)大流氓，
其他不清楚也不想多說，關(guān)鍵要鬧，如果中介肯借我一年，不要利息，我還是會接受的，關(guān)鍵沒這么容易啊。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:49
合同上寫明是首付三成啊，關(guān)鍵現(xiàn)在銀行會貸款，公積金中心不認(rèn)可，說政策規(guī)定10-20年要付4成的。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:49
法院解決
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:50
為了買個(gè)房子，遇到的事情太多了，真的是，賣方市場加中介欺軟怕硬，買房子沒買過的人，真的容易吃虧。
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:51
多簡單點(diǎn)事，合同上寫多少就是多少
另外
不買不行？
你自己都說要是4“層”就不買了
買別的有什么問題么
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:53
Reply to Reply Post by binwwwrei (2013-08-13 13:51)
不買？首付已經(jīng)到房東手上，房產(chǎn)證已經(jīng)是我的名字，哪怕再重新改名字都沒這么簡單啊。
而且到時(shí)候中介的扯皮，說付出勞動了，要收錢什么的(關(guān)鍵他們都是先收錢的)，我房子沒買到，這個(gè)錢還付？？？
房產(chǎn)證名字都改好了！
網(wǎng)友評論2013-08-13 13:58
這個(gè)首先可以肯定的是，賣方?jīng)]有任何責(zé)任，且房屋都已經(jīng)過戶了，你要是不買就是違約了，要承擔(dān)違約責(zé)任的。
銀行貸款的要求，跟賣方?jīng)]有關(guān)系，貸款的關(guān)系只在你和銀行之間。
簡單的說，現(xiàn)在是你找銀行借錢買別人的房子，那么你只要跟賣方簽了買賣合同，那么你是否能夠順利借到錢那是你和銀行的事情，不能以這個(gè)為由要求取消買賣合同，若這樣做，如無意外都是違約。
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