【樓主】2013-09-14 12:18
» 三四線城市真有那么多剛需嗎？
幾個(gè)親戚朋友買的新房，小區(qū)基本都沒住滿。我表哥最早的買的房子快7年了，到現(xiàn)在小區(qū)都沒住滿，地段也不算差。
去串門做客，小區(qū)都給人空蕩蕩的感覺，好可怕。
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:22
中國多少農(nóng)民?中國城市化進(jìn)程如何?農(nóng)民會(huì)一步飛入北上廣還是先考慮相對(duì)廉價(jià)的三四線城市?
看清楚大形勢(shì),買價(jià)格相對(duì)合理,非瘋狂炒作的房子,15年內(nèi)虧不了
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:22
當(dāng)然是剛需，只不過很多剛需的人買不起
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:29
Reply to Reply Post by sgbb (2013-09-14 12:22)
中國的農(nóng)民很多都是在外打工，有錢了也很少會(huì)去的3,4線買房子，我們老家很多選擇自己造房子，因?yàn)?個(gè)成本差太多了。我覺得中國現(xiàn)在房?jī)r(jià)的問題就是3，4線城市房?jī)r(jià)虛高，根本沒有這么大的消費(fèi)市場(chǎng)去維持。反而1,2線城市的房?jī)r(jià)近些年很難降下來。
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:36
關(guān)于房產(chǎn)內(nèi)容的帖子都看厭了
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:36
我們八線縣城到處都是空房子 但是房?jī)r(jià)就是不降
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:39
Reply Post by 余希文 (2013-09-14 12:29):
中國的農(nóng)民很多都是在外打工，有錢了也很少會(huì)去的3,4線買房子，我們老家很多選擇自己造房子，因?yàn)?個(gè)成本差太多了。我覺得中國現(xiàn)在房?jī)r(jià)的問題就是3，4線城市房?jī)r(jià)虛高，根本沒有這么大的消費(fèi)市場(chǎng)去維持。反而1,2線城市的房?jī)r(jià)近些年很難降下來。
我們那里的就算N多周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的都到縣里面來買房了 平時(shí)也都在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 也就周末來住住 還有好多在外地打工的 也都在縣里面買房了 其實(shí)根本就沒人住 但是北上廣的房子買不起 結(jié)婚總得有個(gè)房把 于是就買在了縣城里面
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:43
買了不住...
我新房小區(qū)最早一批住進(jìn)來都快三年了
到現(xiàn)在入住率低到有線電視和天然氣都不給供應(yīng)...
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:44
再小的城市，只要房地產(chǎn)動(dòng)起來。本地人一家誰沒在拆遷改造里面分一兩處房？少的市值幾十萬，多的幾百萬都有。這批人再剛需也自行解決，哪有大的買房需求？
不發(fā)展制造業(yè)吸引外來人口說個(gè)法王的剛需？
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 12:56
是不是過量要看外地人進(jìn)來的速度。
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 13:00
Reply Post by 菲妮克絲 (2013-09-14 12:43):
買了不住...
我新房小區(qū)最早一批住進(jìn)來都快三年了
到現(xiàn)在入住率低到有線電視和天然氣都不給供應(yīng)...
買了不住就代表這不是剛需吧。沒地方住，必須要買個(gè)房子住才是真剛需吧
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 13:01
Reply Post by 桃之夭夭_ (2013-09-14 12:39):
我們那里的就算N多周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的都到縣里面來買房了 平時(shí)也都在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 也就周末來住住 還有好多在外地打工的 也都在縣里面買房了 其實(shí)根本就沒人住 但是北上廣的房子買不起 結(jié)婚總得有個(gè)房把 于是就買在了縣城里面
我覺得這種行為挺搞笑的，不住買了干嘛。。。
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 13:27
我們這50萬人的小城市，被要求在十二五后達(dá)到150萬。。。。
任務(wù)是完成不了，但完成一半也嚇人了。
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 16:32
Reply Post by z_bloodraven (2013-09-14 13:01):
我覺得這種行為挺搞笑的，不住買了干嘛。。。
第一 人家打工的以后肯定要回家的 第二現(xiàn)在不買以后怕沒譜了 第三 丈母娘啊
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 16:33
丈母娘=剛需
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 16:33
6線小城市 剛開發(fā)的小區(qū)6200啊。。這是要作什么
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 16:34
有剛需 也有空置房 原來電力集團(tuán)發(fā)關(guān)于空置房的報(bào)告(根據(jù)用電戶) 最近今年似乎不見了
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 16:36
剛需，但房子從來都不是剛需的人買得起的
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 16:46
一般的地級(jí)市，真心話，市區(qū)人口增長的很慢。自下而上的人根本留不住，更不要說外來人口了。
不過新房子我們這邊入住率還可以，我這邊商業(yè)住宅開發(fā)的真心晚。05.06吧，才有像樣的樓盤，而且都是偏高檔的。其他的房子都是單位，或者集體蓋的再賣。
所以這兩年新房子還是挺多人買的。。我這次回國，基本以前同學(xué)都往新城區(qū)搬了
網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 16:48
沒有大的產(chǎn)業(yè)和外來人口的進(jìn)入，靠本地人消費(fèi)房產(chǎn)本來就是不靠譜的
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