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【微民網(wǎng)無所不能】 關(guān)于首付和貸款的問題,微民網(wǎng)高人多

整理時(shí)間:2014-01-15 01:50 來源:www.99912.com.cn 作者:編輯 點(diǎn)擊:

【樓主】2014-01-16 17:35

» 關(guān)于首付和貸款的問題,微民網(wǎng)高人多
    1是我現(xiàn)在買了套期房,已經(jīng)交了30%首付,還沒簽合同,然后我女友她媽轉(zhuǎn)了一套房到她名下,由于我才買的這套要寫我們2人名字,是不是我簽合同的時(shí)候必須補(bǔ)到60%才可以簽(因?yàn)樗掠幸惶追苛??還是30%就可以寫2個人名字
    
    2是這套房是商業(yè)地塊,只能商業(yè)貸款,每年公積金差不多正好夠還,聽人說可以拿購房合同一年取一次公積金去還,是否可行?大概4月要簽合同,8月公積金才滿一年,滿一年才能取是不是、。。
    
    求大神解答··
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:41


    女友領(lǐng)證沒?
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:42


    Reply to Reply Post by 我是假死 (2014-01-16 17:41)
    沒領(lǐng) 領(lǐng)沒領(lǐng)對%有區(qū)別么
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:44


    先離婚,丈母娘房子分到妹子,自己買好后,再去結(jié)婚,在將你的那套加上老婆
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:46


    Reply to Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 17:42)
    
    沒領(lǐng)證你們就不是法律上的一家人
    
    那么只要購房合同上寫的是你的名字 她名下有多少房都不算你的
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:46


    取公積金很多地方不讓全取吧。應(yīng)該有那種按月自動給銀行的那種,一般可以全取。
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:46


    Reply to Reply Post by proudyouth (2014-01-16 17:44)
    
    現(xiàn)在情況是她媽的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)給她了 我們還沒領(lǐng)證 即將簽合同 由于她是2套房 在寫2個人名字的前提下能不能不交60%
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:46


    Reply to Reply Post by 小腿有點(diǎn)粗 (2014-01-16 17:46)
    
    要寫2個人名字··
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:49


    Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 17:46):
    
    Reply to Reply Post by proudyouth (2014-01-16 17:44)
    
    現(xiàn)在情況是她媽的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)給她了 我們還沒領(lǐng)證 即將簽合同 由于她是2套房 在寫2個人名字的前提下能不能不交60%
    
    先寫你的,然后結(jié)婚,寫上她的。
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 17:51


    Reply Post by 夜之霧 (2014-01-16 17:49):
    
    先寫你的,然后結(jié)婚,寫上她的。
    
    結(jié)婚可以免費(fèi)直接加名字么··
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 18:36


    大神們?nèi)ツ牧恕ぁで蠼鉀Q問題
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 19:22


    Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 17:42):
    
    沒領(lǐng) 領(lǐng)沒領(lǐng)對%有區(qū)別么
    沒領(lǐng)就不算一家人。
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 19:24


    Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 18:36):
    大神們?nèi)ツ牧恕ぁで蠼鉀Q問題
    結(jié)婚了你們就是一戶了,然后直接就算有兩套房子了。
    
    話說,為啥要求寫上她的?這多了多少麻煩事啊。
    我剛買完,用我爸名字,我對象也壓根沒提房產(chǎn)證的事,提了也不給寫啊。
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 19:39


    Reply Post by kgbchen (2014-01-16 19:24):
    
    結(jié)婚了你們就是一戶了,然后直接就算有兩套房子了。
    
    話說,為啥要求寫上她的?這多了多少麻煩事啊。
    我剛買完,用我爸名字,我對象也壓根沒提房產(chǎn)證的事,提了也不給寫啊。
    
    人家家里人這么要求的,我是無所謂的,說是新婚姻法什么的,要出點(diǎn)錢加到首付里加上名字,老人的思維和我們也不一樣,女友也是無所謂加不加,拗不過父母。前面某樓說的結(jié)婚加名字貌似不行,貸款房產(chǎn)證在銀行加不了的。售樓小姐也說不清楚到底能不能在一方2套房的情況下30%首付,所以很糾結(jié)。
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 19:43


    Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 19:39):
    
    人家家里人這么要求的,我是無所謂的,說是新婚姻法什么的,要出點(diǎn)錢加到首付里加上名字,老人的思維和我們也不一樣,女友也是無所謂加不加,拗不過父母。前面某樓說的結(jié)婚加名字貌似不行,貸.......
    讓售樓小姐問合作銀行去,合作銀行都有的。另外,戶口和房產(chǎn)證,是派出所和房管局管理。
    我買的時(shí)候是農(nóng)行合作,有問題就問銀行的。
    
    出點(diǎn)錢就好了,不過那還是怕你倆離婚啊………
    真蛋疼。
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 19:48


    不行。我就在北京boc管房貸,你這種情況在北京的話首付得加到70%
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 19:51


    而且你這什么商業(yè)不商業(yè)地塊沒明白你什么意思。你房子如果是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,就按我剛才說的。如果是商業(yè),那就是50%首付,1.1倍利率
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 20:11


    Reply Post by billsyp (2014-01-16 19:51):
    
    而且你這什么商業(yè)不商業(yè)地塊沒明白你什么意思。你房子如果是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,就按我剛才說的。如果是商業(yè),那就是50%首付,1.1倍利率
    
    是一個樓盤,3棟樓,40年年產(chǎn)權(quán),1棟純寫字樓,2棟住宅,但是政府給的優(yōu)惠是民用水電,如果寫我一個人,30%是可以的。就是不知道寫2個人(另外個人是第二套房)可不可以30% 無婚姻關(guān)系
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 20:19


    房產(chǎn)證下來花個幾十把她名字寫上唄
    
網(wǎng)友評論2014-01-16 20:21


    Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 20:11):
    是一個樓盤,3棟樓,40年年產(chǎn)權(quán),1棟純寫字樓,2棟住宅,但是政府給的優(yōu)惠是民用水電,如果寫我一個人,30%是可以的。就是不知道寫2個人(另外個人是第二套房)可不可以30% 無婚......
    
    不可以
    

    
    
    

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