【樓主】 2014-01-16 17:35
» 關(guān)于首付和貸款的問題,微民 網(wǎng)高人多
1是我現(xiàn)在買了套期房,已經(jīng)交了30%首付,還沒簽合同,然后我女友她媽轉(zhuǎn)了一套房到她名下,由于我才買的這套要寫我們2人名字,是不是我簽合同的時(shí)候必須補(bǔ)到60%才可以簽(因?yàn)樗掠幸惶追苛??還是30%就可以寫2個人名字
2是這套房是商業(yè)地塊,只能商業(yè)貸款,每年公積金差不多正好夠還,聽人說可以拿購房合同一年取一次公積金去還,是否可行?大概4月要簽合同,8月公積金才滿一年,滿一年才能取是不是、。。
求大神解答··
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:41
女友領(lǐng)證沒?
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:42
Reply to Reply Post by 我是假死 (2014-01-16 17:41)
沒領(lǐng) 領(lǐng)沒領(lǐng)對%有區(qū)別么
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:44
先離婚,丈母娘房子分到妹子,自己買好后,再去結(jié)婚,在將你的那套加上老婆
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:46
Reply to Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 17:42)
沒領(lǐng)證你們就不是法律上的一家人
那么只要購房合同上寫的是你的名字 她名下有多少房都不算你的
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:46
取公積金很多地方不讓全取吧。應(yīng)該有那種按月自動給銀行的那種,一般可以全取。
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:46
Reply to Reply Post by proudyouth (2014-01-16 17:44)
現(xiàn)在情況是她媽的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)給她了 我們還沒領(lǐng)證 即將簽合同 由于她是2套房 在寫2個人名字的前提下能不能不交60%
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:46
Reply to Reply Post by 小腿有點(diǎn)粗 (2014-01-16 17:46)
要寫2個人名字··
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:49
Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 17:46):
Reply to Reply Post by proudyouth (2014-01-16 17:44)
現(xiàn)在情況是她媽的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)給她了 我們還沒領(lǐng)證 即將簽合同 由于她是2套房 在寫2個人名字的前提下能不能不交60%
先寫你的,然后結(jié)婚,寫上她的。
網(wǎng)友評論 2014-01-16 17:51
Reply Post by 夜之霧 (2014-01-16 17:49):
先寫你的,然后結(jié)婚,寫上她的。
結(jié)婚可以免費(fèi)直接加名字么··
網(wǎng)友評論 2014-01-16 18:36
大神們?nèi)ツ牧恕ぁで蠼鉀Q問題
網(wǎng)友評論 2014-01-16 19:22
Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 17:42):
沒領(lǐng) 領(lǐng)沒領(lǐng)對%有區(qū)別么
沒領(lǐng)就不算一家人。
網(wǎng)友評論 2014-01-16 19:24
Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 18:36):
大神們?nèi)ツ牧恕ぁで蠼鉀Q問題
結(jié)婚了你們就是一戶了,然后直接就算有兩套房子了。
話說,為啥要求寫上她的?這多了多少麻煩事啊。
我剛買完,用我爸名字,我對象也壓根沒提房產(chǎn)證的事,提了也不給寫啊。
網(wǎng)友評論 2014-01-16 19:39
Reply Post by kgbchen (2014-01-16 19:24):
結(jié)婚了你們就是一戶了,然后直接就算有兩套房子了。
話說,為啥要求寫上她的?這多了多少麻煩事啊。
我剛買完,用我爸名字,我對象也壓根沒提房產(chǎn)證的事,提了也不給寫啊。
人家家里人這么要求的,我是無所謂的,說是新婚姻法什么的,要出點(diǎn)錢加到首付里加上名字,老人的思維和我們也不一樣,女友也是無所謂加不加,拗不過父母。前面某樓說的結(jié)婚加名字貌似不行,貸款房產(chǎn)證在銀行加不了的。售樓小姐也說不清楚到底能不能在一方2套房的情況下30%首付,所以很糾結(jié)。
網(wǎng)友評論 2014-01-16 19:43
Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 19:39):
人家家里人這么要求的,我是無所謂的,說是新婚姻法什么的,要出點(diǎn)錢加到首付里加上名字,老人的思維和我們也不一樣,女友也是無所謂加不加,拗不過父母。前面某樓說的結(jié)婚加名字貌似不行,貸.......
讓售樓小姐問合作銀行去,合作銀行都有的。另外,戶口和房產(chǎn)證,是派出所和房管局管理。
我買的時(shí)候是農(nóng)行合作,有問題就問銀行的。
出點(diǎn)錢就好了,不過那還是怕你倆離婚啊………
真蛋疼。
網(wǎng)友評論 2014-01-16 19:48
不行。我就在北京boc管房貸,你這種情況在北京的話首付得加到70%
網(wǎng)友評論 2014-01-16 19:51
而且你這什么商業(yè)不商業(yè)地塊沒明白你什么意思。你房子如果是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,就按我剛才說的。如果是商業(yè),那就是50%首付,1.1倍利率
網(wǎng)友評論 2014-01-16 20:11
Reply Post by billsyp (2014-01-16 19:51):
而且你這什么商業(yè)不商業(yè)地塊沒明白你什么意思。你房子如果是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,就按我剛才說的。如果是商業(yè),那就是50%首付,1.1倍利率
是一個樓盤,3棟樓,40年年產(chǎn)權(quán),1棟純寫字樓,2棟住宅,但是政府給的優(yōu)惠是民用水電,如果寫我一個人,30%是可以的。就是不知道寫2個人(另外個人是第二套房)可不可以30% 無婚姻關(guān)系
網(wǎng)友評論 2014-01-16 20:19
房產(chǎn)證下來花個幾十把她名字寫上唄
網(wǎng)友評論 2014-01-16 20:21
Reply Post by 璃夢依稀 (2014-01-16 20:11):
是一個樓盤,3棟樓,40年年產(chǎn)權(quán),1棟純寫字樓,2棟住宅,但是政府給的優(yōu)惠是民用水電,如果寫我一個人,30%是可以的。就是不知道寫2個人(另外個人是第二套房)可不可以30% 無婚......
不可以