【樓主】2014-07-21 11:44
» 關于供房的問題
樓主剛畢業(yè)第一年，在深圳工作，月薪大概5000-6000.樓主父母要給我買房，給我付首付，以后我自己還錢，算了一下每個月起碼供7000起，想問問是現(xiàn)在咬咬牙供了還是以后工資漲了再買房？
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:45
咬.exe
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:46
臥槽你哪里的...月供7000...
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:48
你工資漲的錢跑的過房價和增長的利息？
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:48
你這工資。。能貸下來款么。。
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:49
5000~6000供7000的房子，你這打算是只喝西北風過活在光合作用點東西出來補上剩下的貸款？
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:50
首先，樓主 你確認你打算在深圳混下去嗎？
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:51
我深圳的，要買的樓盤均17000+。。貸款下不來咋搞，一定要全款嗎
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:52
首付70%，我覺得就可以供了。。。
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:52
Reply to Reply Post by yakayo (2014-07-21 11:49)
搞點兼職
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:52
Reply to Reply Post by homyi (2014-07-21 11:50)
必須的，我戶口都轉(zhuǎn)過來了
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:53
Reply to Reply Post by lifish (2014-07-21 11:52)
總價150萬左右。。
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:53
如果你家境較好 父母可能也只是說說罷了 實際上你不用還太多的
或者過個十年二十年 七千塊算什么？
另外工資跑不跑得過房價嘛
想一想近些年住的房子是變大了還是變小了 心里就清楚了唄(我就不吐槽很多水友其實沒有當家做主的經(jīng)驗了，7000塊房貸真心算一般，沒具體算過不過估計也就是兩三百萬的)
想一想十年前和現(xiàn)在的工資與購買力水平差距吧
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:56
Reply to Reply Post by 臺風級 (2014-07-21 11:53)
確實是200多300萬，高手
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:56
Reply to Reply Post by 900000reedomzsd (2014-07-21 11:53)
150萬為什么會還7000房貸？
很多人的理財觀念其實很落后 總喜歡全款 不貸什么的
假如買房是一筆不小的支出的話
貸款貸得越多 年限越長 年利息越低 越劃算(絕大部分生意人要是能拿到房貸利息這么低的大額長期貸款，估計做夢都要笑醒)
三十年連本帶息換100萬貸款和十年連本帶息還100萬貸款
實際往往前者更劃算。
因為相當于”杠杠“到了更多錢
看到錢的時候 不要關注于數(shù)字 還要理解錢所代表的價值
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:57
除非虛開收入，否則貸不下來款吧……
感覺現(xiàn)在在跌啊，還可以等等出手吧，先看著，要買也是可以買的。
網(wǎng)友評論2014-07-21 11:58
Reply Post by 臺風級 (2014-07-21 11:53):
如果你家境較好 父母可能也只是說說罷了 實際上你不用還太多的
或者過個十年二十年 七千塊算什么？
另外工資跑不跑得過房價嘛
想一想近些年住的房子是變大了還是變小了 心里就清楚了唄(我就不吐槽很多水友其實沒有當家做主的經(jīng)驗了，7000塊房貸真心算一般，沒具體算過不過估計也就是兩三百萬的)
想一想十年前和現(xiàn)在的工資與購買力水平差距吧
下面有請房價崩盤一觸即發(fā)黨入場 挑戰(zhàn)這名辯友
網(wǎng)友評論2014-07-21 12:03
Reply Post by 臺風級 (2014-07-21 11:56):
Reply to Reply Post by 900000reedomzsd (2014-07-21 11:53)
150萬為什么會還7000房貸？
很多人的理財觀念其實很落后 總喜歡全款 不貸什么的
假如買房是一筆不小的支出的話
貸款貸得越多 年限越長 年利息越低 越劃算(絕大部分生意人要是能拿到房貸利息這么低的大額長期貸款，估計做夢都要笑醒)
三十年連本帶息換100萬貸款和十年連本帶息還100萬貸款
實際往往前者更劃算。
因為相當于”杠杠“到了更多錢
看到錢的時候 不要關注于數(shù)字 還要理解錢所代表的價值
假定是基準利率，15乘以0.7乘以636等于6678，差不多7000
網(wǎng)友評論2014-07-21 12:05
Reply Post by 臺風級 (2014-07-21 11:56):
Reply to Reply Post by 900000reedomzsd (2014-07-21 11:53)
150萬為什么會還7000房貸？
很多人的理財觀念其實很落后 總喜歡全款 不貸什么的
假如買房是一筆不小的支出的話
貸款貸得越多 年限越長 年利息越低 越劃算(絕大部分生意人要是能拿到房貸利息這么低的大額長期貸款，估計做夢都要笑醒)
三十年連本帶息換100萬貸款和十年連本帶息還100萬貸款
實際往往前者更劃算。
因為相當于”杠杠“到了更多錢
看到錢的時候 不要關注于數(shù)字 還要理解錢所代表的價值
30年貸款和10年貸款能一樣的利息嗎，100萬帶30年還利息150萬了
網(wǎng)友評論2014-07-21 12:05
Reply to Reply Post by kelp1025 (2014-07-21 11:58)
房價漲得不如收入快 實際上就是變相降了唄 全面崩盤不太可能 畢竟中國目前還沒有推行高額的房產(chǎn)稅 交易稅如果是大房子據(jù)說倒比較高
至于大城市中心城區(qū)和富人區(qū)嘛 你不買有的人是買
麓山國際要是一折 我肯定忽悠家里借錢給我整一套
唱空的空軍已經(jīng)唱了好多年 除去個別地區(qū) 也沒見房價腰斬啊
供需關系在這兒擺著
一個是大量涌入城市，成為城市居民人口要住房
另外一個是城市家庭改善性住房需求
就算炒房群體退市 一樣找得到下家接盤，只是一般賺不到太多罷了
在一個城市化進程如火如荼的國家 指望房價崩盤
不要想太多
大城市好地段的房子什么時候最便宜
永遠是昨天最便宜
