【樓主】達菲急不急2012-11-26 16:04
» 租了一個廠房1000多平米和宿舍房300多平米，這個房子稍微比市場均價便宜1塊錢左右租的時候是晴天連續(xù)2個月沒下什么水，現(xiàn)在突然雨季來了，廠房和宿舍房到處漏水這點有個小插曲房子是租的二房東的合同也是和二房東簽的，現(xiàn)在二房東設備搬走了，人也去別的地方了，現(xiàn)在找他他不管，找大房東大房東也不管，這些悲劇了成了無頭蒼蠅了。就在昨天晚上，這里刮大風下大雨，廠房和宿舍房成了水簾洞，最惡心的事情發(fā)生了，宿舍房屋頂鐵皮瓦被風吹起來砸到正在熟睡的工人，現(xiàn)在還在醫(yī)院搶救。。。當然了，砸到的不是我的工人是和我一起合作的老板，我還沒搬進去生產(chǎn)，現(xiàn)在怕了，不敢搬了漏水太嚴重，我找人去看了，他們說最好是從新翻新，不然補的價格也很昂貴。。我現(xiàn)在有被欺騙的感覺，想退房。。�？墒俏乙呀�(jīng)花了近20W進去裝修了，房租也給清了前后幾十萬那，現(xiàn)在補知道如何是好。。最悲劇的是我當時SB簽合同的時候合同很不規(guī)范，這些細節(jié)都不合同之內(nèi)。。。請問如果我找他們補修廠房他們不干，我起訴退房并且讓他們賠償我裝修費以及各種損失費，這個可能嗎？還是我只能自己掏錢去翻新？？跪求懂法律的人來幫忙改動
作者：智慧小樹2012-11-26 16:05
。。我來看下巴的。。下巴怎么了，撞了嗎- -
作者：達菲急不急2012-11-26 16:08
。。我來看下巴的。。下巴怎么了，撞了嗎- - 租賃合同 未作約定的 由出租人承擔維修義務 你和二房東簽的協(xié)議，需要經(jīng)過原房東同意的，不然他能解除合同的。。。不過你那原房東都知道了，根據(jù)法律規(guī)定，出租人知道轉(zhuǎn)租后六個月后無異議轉(zhuǎn)租有效。。。還有，租賃物維修責任在出租人，就是你的大房東。。。。不過他都不一定承認你那出租協(xié)議。。裝修費是肯定不會退的。。。你付的房租可以找二房東要回來。。。還有你這房子現(xiàn)在危及人身安全，理論上說你也可以要求解除合同的。。。 Post by Android (2012-11-26 16:43) Post by 達菲急不急 (2012-11-26 16:43) Post by 你的硝煙 (2012-11-26 16:48) Post by 達菲急不急 (2012-11-26 16:49) Post by 你的硝煙 (2012-11-26 16:54)懂了，我現(xiàn)在就打電話給大房東，重復一下這些事兒，然后錄音
作者：qichongchen2012-11-26 17:21
現(xiàn)在么 也就記得保留好損失相關的證據(jù) 損失這么大的話 官司免不了吧 也別發(fā)帖求助了，好好找個律師去，你這邊發(fā)帖 又不知道你們合同具體內(nèi)容、各種約定什么的 回答你還不知道要不要采信 多麻煩
