住房拆遷經(jīng)常產(chǎn)生高帥富，動(dòng)輒幾百上前萬(wàn)啊，到底是怎么做到的！住房拆遷到底和戶口有什么關(guān)系��？樓主一直覺(jué)得這個(gè)事情很神奇，有知情人士現(xiàn)身說(shuō)法嗎？特殊城市特殊地點(diǎn)在特殊時(shí)期發(fā)生的特殊事，你還當(dāng)真了？大多數(shù)是拆一戶破產(chǎn)一戶，比如我的老家。我廣西南寧的，在舊夢(mèng)之島對(duì)面(絕對(duì)強(qiáng)力優(yōu)秀地段)有一老大板房，50多60平米這樣，然后準(zhǔn)備拆了蓋個(gè)商業(yè)小區(qū)之類的，協(xié)議只有免費(fèi)補(bǔ)一套120平米到時(shí)候蓋好的新房，如果想要多幾十平米平這樣還得加錢(qián)nnd，然后建造期間每月補(bǔ)貼2200多塊錢(qián)，估計(jì)那棟樓兩三年就可以建好，完了就這樣， 其他啥都沒(méi)，也算了無(wú)所謂了管他的。
說(shuō)好的拆遷致富百萬(wàn)富翁呢�。。� [s:39]我們這市郊的一個(gè)村被征地之后，男性每年每人分紅70-80w，外加3套房子。去年我們這的房?jī)r(jià)大概是3w/。房子拆遷的話是根據(jù)住房面積補(bǔ)償，還是戶口人數(shù)，我也是覺(jué)得很多差距好大，發(fā)帖求真相啊。 Post by 陰天下不下雨 (2012-08-07 02:57)
以前我們這農(nóng)村戶口拆遷1賠3，不過(guò)現(xiàn)在改了，按每人50吧。農(nóng)村土地拆遷的話分紅是不是只分現(xiàn)在戶口上的人，以后出生的人就不管，沒(méi)有分紅。這樣的話可以算是一次性買(mǎi)斷了。我舅舅家的房子，在一個(gè)別墅區(qū)旁邊，聽(tīng)說(shuō)準(zhǔn)備拆了修條路.上次回去聊天說(shuō)準(zhǔn)備要3套房子加500萬(wàn)現(xiàn)金 [s:35]
我廣西南寧的，在舊夢(mèng)之島對(duì)面(絕對(duì)強(qiáng)力優(yōu)秀地段)有一老大板房，50多60平米這樣，然后準(zhǔn)備拆了蓋個(gè)商業(yè)小區(qū)之類的，協(xié)議只有免費(fèi)補(bǔ)一套120平米到時(shí)候蓋好的新房，如果想要多幾十平米平這樣還得加錢(qián)nnd，然后建造期間每月補(bǔ)貼2200多塊錢(qián)，估計(jì)那棟樓兩三年就可以建好，完了就這樣， 其他啥都沒(méi)，也算了無(wú)所謂了管他的。
說(shuō)好的拆遷致富百萬(wàn)富翁呢�。�！
我們這一樣,多了的平方還要自己出錢(qián)買(mǎi),不過(guò)比市面上的來(lái)說(shuō)便宜很多.我也很好奇那些拆遷致富的..比如說(shuō)我家里拆遷吧 只要是一個(gè)房產(chǎn)證 就在原面積基礎(chǔ)上+70平米返還回遷房 所以我家一個(gè)20平米的小房子就能換100的了
當(dāng)然如果你家500平米但就一個(gè)房產(chǎn)證 我只能 如果有3個(gè)房產(chǎn)證 那就 晚上看盤(pán)，無(wú)事說(shuō)2句。
以后的拆遷越來(lái)越昂貴，除了不可能大規(guī)模像過(guò)去那樣暴力低廉拆遷外，省一級(jí)，較大的城市，中央政府都有動(dòng)力抬高拆遷價(jià)格。基礎(chǔ)設(shè)施落后的地區(qū)易于暴力低廉拆遷。
我們這市郊的一個(gè)村被征地之后，男性每年每人分紅70-80w，外加3套房子。去年我們這的房?jī)r(jià)大概是3w/。
我老家是當(dāng)?shù)刈钚〉拇迩f，大概有40戶，那么就按照40戶人來(lái)算你所說(shuō)的這個(gè)市郊的村吧，就算一戶一個(gè)成年主要?jiǎng)趧?dòng)力吧也就是你所說(shuō)的男性，那么就是40個(gè)。每戶3套房子，3W一平，算小點(diǎn)吧，3套200平怎么樣，那么就是一戶600W，40戶2億4.光這40個(gè)男性每年總共2800W分紅，這個(gè)村地被征了后上的什么項(xiàng)目盈利這么兇殘？ Post by 中正委員長(zhǎng) (2012-08-07 03:42)
當(dāng)然是搞房地產(chǎn)咯。。也許還有民間借貸吧，在我們這放貸給別人每個(gè)月1分5到2分還是有很多企業(yè)要的。我老家那是按平米來(lái) 拆的基本都給了200多W那種自己兩三層的被拆比較賺~男朋友家。
以前是1個(gè)2層小院子，目測(cè)占地大概150平米左右。拆了以后補(bǔ)償了4套房加xxw(具體數(shù)字不清楚，說(shuō)是租房補(bǔ)貼)不過(guò)沒(méi)有要，又加了60來(lái)w多換了1套房(包含了選樓層什么的)，說(shuō)好的今年11月交房，上次去看還完全沒(méi)有建好的樣子，估計(jì)還得繼續(xù)補(bǔ)貼。。。
好像這種房子是不給賣(mài)的，天知道要那么多套干嘛。
男朋友家。
以前是1個(gè)2層小院子，目測(cè)占地大概150平米左右。拆了以后補(bǔ)償了4套房加xxw(具體數(shù)字不清楚，說(shuō)是租房補(bǔ)貼)不過(guò)沒(méi)有要，又加了60來(lái)w多換了1套房(包含了選樓層什么的)，說(shuō)好的今年11月交房，上次去看還完全沒(méi)有建好的樣子，估計(jì)還得繼續(xù)補(bǔ)貼。。。
好像這種房子是不給賣(mài)的，天知道要那么多套干嘛。
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可以轉(zhuǎn)賣(mài)的。
老家拆遷，分了2套= =戶型不好直接要出手了
男朋友家。
以前是1個(gè)2層小院子，目測(cè)占地大概150平米左右。拆了以后補(bǔ)償了4套房加xxw(具體數(shù)字不清楚，說(shuō)是租房補(bǔ)貼)不過(guò)沒(méi)有要，又加了60來(lái)w多換了1套房(包含了選樓層什么的)，說(shuō)好的今年11月交房，上次去看還完全沒(méi)有建好的樣子，估計(jì)還得繼續(xù)補(bǔ)貼。。。
好像這種房子是不給賣(mài)的，天知道要那么多套干嘛。
可以出租，另外好像是滿5年可以辦產(chǎn)證的。
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可以轉(zhuǎn)賣(mài)的。
老家拆遷，分了2套= =戶型不好直接要出手了
不是據(jù)說(shuō)拆遷房以后辦什么房產(chǎn)證各種證的要很久很久很久嘛。。。
可以出租，另外好像是滿5年可以辦產(chǎn)證的。
5年辦證的是因公拆遷的吧。
