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今天跟著鏈家去轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠，在回龍觀一片，有XX智慧社，XX上北兩個(gè)小區(qū)。
都是商住兩用不限購(gòu)，50年產(chǎn)權(quán)，民水民電的房子，價(jià)格均價(jià)不到2W，二手房。
擼主看了看房子還不錯(cuò)，晚上跟老爸QQ研究。
老爸說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)什么保障的，又沒(méi)房照，但是我看的商住兩用的是有房照的應(yīng)該不是小產(chǎn)權(quán)房。
老爸又說(shuō)中介會(huì)瞎扯淡，有些東西不告訴你，自己要打聽(tīng)清楚，然后樓主就發(fā)帖問(wèn)下這種房子法律上有啥缺陷沒(méi)。樓主自挽一下。。
之前看過(guò)一些黑社保公積金的文章導(dǎo)致樓主還沒(méi)辦公積金，剛被老爸噴成狗了。。。
從QQ一路噴到電話。。。你先算下50年權(quán)刨了他們用完還剩多少年，另外你打算在這住好久 Post by 胡二娘 (2012-09-15 23:40)
房子大概也就剛下來(lái)2，3年的樣子，有的房照年底才下來(lái)。
另外聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)到期不是自動(dòng)續(xù)的嗎。我記得是商水商電吧靠譜，水電的問(wèn)題，是不是也沒(méi)天然氣。鏈家應(yīng)該算正規(guī)的了，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題
Post by yslij (2012-09-15 23:42)
中介介紹這兩個(gè)地方是民水民電，但是沒(méi)有天然氣，也就是如果以后做飯只能燒電的。有這精力就不能讓辦個(gè)居民證買正經(jīng)的房子嗎？在北京沒(méi)戶口，居住證是最好的手段了
Post by yslij (2012-09-15 23:42)
要不要問(wèn)問(wèn)里面的住戶就知道優(yōu)缺點(diǎn)，畢竟買房不是小事。
Post by 瘋狂之血 (2012-09-15 23:44)
居住證能買房子么。。。我是不懂，真心求教。。。小產(chǎn)權(quán)和商住兩用房是兩回事，商住兩用房有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，但是不能落戶口，有的可以注冊(cè)公司。二手房可能有燃?xì)馊霊簦碌亩紱](méi)了。
一般都是商水商電，你自己最好搞清楚了，物業(yè)費(fèi)好像也是很高，小區(qū)環(huán)境你也得看看怎么樣
對(duì)，還有落不了戶口
今天跟著鏈家去轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠，在回龍觀一片，有XX智慧社，XX上北兩個(gè)小區(qū)。
都是商住兩用不限購(gòu)，50年產(chǎn)權(quán)，民水民電的房子，價(jià)格均價(jià)不到2W，二手房。
擼主看了看房子還不錯(cuò)，晚上跟老爸Q....... Post by staronhigh (2012-09-15 23:45)
自己百度一下 居住證就是短期可續(xù)的戶口，非應(yīng)屆高學(xué)歷北漂人士的最佳選擇了哦哦，那我最好還是找當(dāng)?shù)刈羧ゴ蚵?tīng)打聽(tīng)。
Post by miyakodudu (2012-09-15 23:47)
反正中介就是這么說(shuō)的。房子看著還行，回龍觀下地鐵就是了。
今天跟著鏈家去轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠，在回龍觀一片，有XX智慧社，XX上北兩個(gè)小區(qū)。
都是商住兩用不限購(gòu)，50年產(chǎn)權(quán)，民水民電的房子，價(jià)格均價(jià)不到2W，二手房。
擼主看了看房子還不錯(cuò)，晚上跟老爸Q.......就是打擦邊球的，以什么文化創(chuàng)意，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為噱頭
朝陽(yáng)這邊也有不少，東五環(huán)外三間房這邊的幾個(gè)據(jù)我所知?jiǎng)傞_(kāi)盤就全賣光了
水電都是商用價(jià)格，物業(yè)費(fèi)也偏高別圖便宜老老實(shí)實(shí)買普通住宅
-------發(fā)自后頭丑(HTC) TITAN X310e上的微民網(wǎng)Brush for WP7樓主你是工薪階層么？
如果是就算了，水電你就用不起
真心的，一噸水，一度電就幾塊錢，你一個(gè)月光水費(fèi)和電費(fèi)就交死你
其他的還不算衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)費(fèi)什么的 Post by 血色審判長(zhǎng) (2012-09-15 23:56)
這樣啊，，，樓主陷入了深思