現(xiàn)在中國這房子是不是這樣，開發(fā)商跟銀行借錢，然后用錢跟政府買地，之后樓還沒開始蓋，就賣樓，再用老百姓的錢去蓋樓加還貸款，老百姓買樓也是為了投資，所以不一定會去住。
那么如果房價真的降了一半，開發(fā)商賣樓的錢肯定能回本吧？政府什么都沒損失，老百姓花多少錢，損失一半，銀行則已經(jīng)收回貸款成本了。
也就是說，房價真的降了，最后受傷的只會是老百姓唄？反正現(xiàn)在是房價又漲了老百姓也要從銀行借貸的。。。。。。。真的降一半，怎么能想的出真的降一半。。。 Post by 在下一樓鐵腚 (2012-07-09 09:05)
其實我覺得完全沒必要考慮房價問題啊，真正剛需的自然會想辦法買房，而且現(xiàn)在的房價，也不是死活買不到，成天嚷嚷的就是那些只是想撈便宜的人吧。蓋房子是無本的買賣。。。。 Post by 我淡定的 (2012-07-09 09:06)
那最后就是老百姓還不了貸款，銀行收回房子。。。然后呢，那房子怎么辦？再拍賣？ Post by 主與你同在 (2012-07-09 09:07)
所以其實就是，我們都被坑了？開發(fā)商會有砸在手里的樓盤的，除非它不做了那落袋為安
另外你說的這些不能叫老百姓了，應(yīng)該叫炒房客。。
房子如果是投資屬性的話，那金融品漲跌應(yīng)該都是可以接受的事啊，談何受傷。
另外對于一般還在糾結(jié)房子的，我都勸他們買了，因為“肯定”會漲的，不買后悔一輩子其實房價能穩(wěn)定在任何合理的價位 但是如果變化太快 社會沒有產(chǎn)生預(yù)期來應(yīng)對 這才是帶來傷害的根源現(xiàn)代社會的金融體系實際上就是個有錢人跟銀行串通在一起壓榨窮人老百姓兜兜里錢的過程。
錢在這圈子里流轉(zhuǎn)過后結(jié)果就是富人的錢變的更多了，銀行也賺了一大把，而窮人錢就是更tmd少了就是這樣。
開發(fā)商會有砸在手里的樓盤的，除非它不做了那落袋為安
另外你說的這些不能叫老百姓了，應(yīng)該叫炒房客。。
房子如果是投資屬性的話，那金融品漲跌應(yīng)該都是可以接受的事啊，談何受傷。
另外對于一般還在糾結(jié)房子的，我都勸他們買了，因為“肯定”會漲的，不買后悔一輩子
我在4000的時候買的，現(xiàn)在漲到22000了，想想都可怕。。。。房子是像你這么想出來，不但能降一半，還能零元購。。。
Post by 我淡定的 (2012-07-09 09:06)
以前白云叔回答過我這個問題，有四個去路，我忘記了，下班回去后找找發(fā)你，如果現(xiàn)在停下了不玩了，那么就是上世紀(jì)90年代的日本；繼續(xù)玩下去，就是07年的美國。
房子是像你這么想出來，不但能降一半，還能零元購。。。
我明白，我只是想象一下。。。。
你明白的，對于一個文科生來說，50%已經(jīng)是我計算能力的極限了。。。
以前白云叔回答過我這個問題，有四個去路，我忘記了，下班回去后找找發(fā)你，
沒事兒啦我也不是非常關(guān)心。。。。
只是偶然想起來了問問，因為覺得美國的次貸危機(jī)很可怕，確實傷害了很多老百姓啊，就算是炒房客也是老百姓啊。所以想著如果房價真的崩盤了，受傷的也仍然是老百姓。。。。
Post by 在下一樓鐵腚 (2012-07-09 09:05)
看地方的。。。房價不能直接看絕對價格，看收入比和租售比 比較合理
像一線大城市那個價格有你說的那么輕松就好了。。
別的不說，就我現(xiàn)在這四線城市有著全國一線價格的地方，也要死要活了，因為工資也是四線的
但是如果拿著這個工資去內(nèi)地同樣級別的城市買房，根本就是毫無壓力。
像我已經(jīng)懶得“嚷嚷”了，但是買不起 就是買不起。。。事實上真正撈到便宜的是前些年買房的，別的人和他們比算啥的撈便宜。。
房子是像你這么想出來，不但能降一半，還能零元購。。。
當(dāng)然，白住也是有的。
我在4000的時候買的，現(xiàn)在漲到22000了，想想都可怕。。。。
那個，這種事也就是在制度改革時候來一次的。因為之前的價格是被低估了
你能想象你的房子從22000再漲到121000的時候 這個社會是什么樣子的嗎？
