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» 國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    中國目前的情勢不是房子少，而是囤積的房子屬于少數(shù)人手上(其實大部分財富還是屬于人民不是國家)，而二手房交易最大的收益者是炒房的房，以前1%稅率到現(xiàn)在嚴格利潤的20%，國家一下之就擴大了在二手房交易中獲得的利潤。以前二手房倒賣最大受益者還是人民�，F(xiàn)在對不起國家來分享了。
    國五條的出現(xiàn)，其實是變相的推動新房的出售，新房的出售，其中最大的是土地出讓金，也是現(xiàn)在地方經(jīng)濟的主要方式。新房的大賣必須土地的大量出讓金，然而二手房的交易就以前那稅根本不能滿足國家的胃口，國家從土地上一下子吸取百姓的錢財�？紤]現(xiàn)在國家集中新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，擺明是國家要收回土地，然后高價賣給百姓。
    中國的房子不少，但是二手房交易給國家?guī)�來的財富太少，只有繼續(xù)大賣新房，國家從土地吸取大量的出讓金，吸取百姓的財富。
    二手房的交易成本變高也逼著很多買了房子的賣不出去，套取了他們的財富，也逼著買新房讓他們賺取利潤最大塊，土地出讓金。
    

網(wǎng)友評論(7339329)2013-03-05 01:21

    我拿什么幫你挽尊 我的樓主
    

網(wǎng)友評論(5810496)2013-03-05 01:24

    關(guān)聯(lián)詞用的一塌糊涂啊...
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網(wǎng)友評論(674381)2013-03-05 01:26

    20%太少了 建議收20000% 徹底斷了丈母娘念想
    

網(wǎng)友評論(5413671)2013-03-05 01:26

國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    Post by 桃花不落
    我拿什么幫你挽尊 我的樓主
    總結(jié)，國家想大量套取民間財富，二手房重復交易不能給國家利益。國五條就是逼著二手房停滯，然后都去買新房，賺取更多的購房利潤。
    統(tǒng)一一套100萬的二手房和新房，給地方經(jīng)濟和國庫帶來利潤的是新房多的不知道多少。土地出讓金。
    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就是拿走百姓的土地。
    

網(wǎng)友評論(591984)2013-03-05 01:28

    不知道我理解的對不對，以前稅率是總價的1%，即使我賣虧了也要交稅�，F(xiàn)在是利潤的20%，如果我平價賣出就一分錢稅不交？
    
    
    -------發(fā)自NOKIA RM-820_nam_att_100上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到0個沙發(fā)：Loser!)
    

網(wǎng)友評論(12284802)2013-03-05 01:30

    明白人啊
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網(wǎng)友評論(5413671)2013-03-05 01:31

國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    Post by 瘋狂松鼠
    不知道我理解的對不對，以前稅率是總價的1%，即使我賣虧了也要交稅。現(xiàn)在是利潤的20%，如果我平價賣出就一分錢稅不交？
    
    
    -------發(fā)自NOKIA RM-820_nam_att_100上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到0個沙發(fā)：Loser!)
    有個最低評估線的，按地段什么的，或是最近的銷售價格曲線。
    

網(wǎng)友評論(109515)2013-03-05 01:34

    Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:26):
    
    總結(jié)，國家想大量套取民間財富，二手房重復交易不能給國家利益。國五條就是逼著二手房停滯，然后都去買新房，賺取更多的購房利潤。
    統(tǒng)一一套100萬的二手房和新房，給地方經(jīng)濟和國庫帶來利潤的是新房多的不知道多少。土地出讓金。
    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就是拿走百姓的土地。
    
    如果只是促進買新房，那昨天這么多多房地產(chǎn)公司的股票跌停怎么解釋？ 剛需就那么多，原本炒家買新房很積極，一間新房炒房子的買了再賣給剛需或者其他炒房子的，多過幾次手，國家不是可賺的更多，你的國家逼大家買新房好多賺錢的理由說得過去不？
    

網(wǎng)友評論(16969889)2013-03-05 01:40

    很抱歉，我怎么看怎么沒能理清你說的這些事兒的邏輯關(guān)系。
    剛過去的周一僅僅是開始，這么迫不及待的下結(jié)論還是為時尚早。
    

網(wǎng)友評論(5413671)2013-03-05 01:42

國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    大量新房的建設(shè)，帶動了房地產(chǎn)，帶動了地方經(jīng)濟，帶動了國家經(jīng)濟。老百姓買的房子多了，各個的財富都不少，但是都是二手房了，那時想交易難�。�1其實每個人不缺房子2稅收高3有新房買什么舊房子。
    每個老百姓都有房子固定資產(chǎn)，但是財富其實全在國家手上，因為老百姓的房子難賣了。房子那時候就好比累贅了，再來個房產(chǎn)稅，老百姓的房子有什么用。
    這里指的百姓其實是指除去能控制國家的一群人之外的人所有人，包括富豪。
    

網(wǎng)友評論(996696)2013-03-05 01:43

    Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:31):
    
    有個最低評估線的，按地段什么的，或是最近的銷售價格曲線。
    
    就是說
    
    我自己的私人財產(chǎn)我想賣多少錢需要靠國家來定..是嗎？
    

網(wǎng)友評論(438903)2013-03-05 01:43

    房子有什么用 住著唄 難道炒房等升值才是正道？扯！
    

網(wǎng)友評論(16240045)2013-03-05 01:46

    地快賣光了，得換法子撈了。
    

網(wǎng)友評論(5413671)2013-03-05 01:46

國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    Post by 暗黑夜舞
    
    
    如果只是促進買新房，那昨天這么多多房地產(chǎn)公司的股票跌停怎么解釋？ 剛需就那么多，原本炒家買新房很積極，一間新房炒房子的買了再賣給剛需或者其他炒房子的，多過幾次手，國家不是可賺的更多，你的國家逼大家買新房好多賺錢的理由說得過去不？
    以前稅率，二手房交易，國家賺的非常少的。土地出讓金才是房價的原罪。才是政府地方經(jīng)濟的源泉，土地是財富之母。
    地產(chǎn)股的變化：1中國的股票和市場沒關(guān)系 2可能是國家做給你們看看 3可能是國家故意做底，然后讓公積金還有養(yǎng)老金入股市找增長點。 公積金和養(yǎng)老金在股市絕不可能虧本！
    

網(wǎng)友評論(5413671)2013-03-05 01:48

國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    Post by believekurt
    
    
    就是說
    
    我自己的私人財產(chǎn)我想賣多少錢需要靠國家來定..是嗎？
    有個最低線的，以前買二手房就有評估公司的。
    

網(wǎng)友評論(996696)2013-03-05 01:48

    國五條沒有仔細研究過
    
    個人腦補了一下是不是就是
    
    比如我有3套房..自己住一套
    
    剩下兩套如果不賣的話就交房產(chǎn)稅..如果賣了的話交增值部分的20%所得稅？
    

網(wǎng)友評論(996696)2013-03-05 01:50

    Reply to Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:48)
    
    我家買過一個二手房..合同上寫的是40w..可是最后給的是83w
    
    這怎么辦
    

網(wǎng)友評論(5413671)2013-03-05 01:50

國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    Post by 延安鐵壁胡宗南
    地快賣光了，得換法子撈了。
    對，所以土地流轉(zhuǎn)，18億畝的紅線不該怎么辦，流轉(zhuǎn)去。
    

網(wǎng)友評論(5413671)2013-03-05 01:52

國五條其實只是變相的套取百姓的錢財
    Post by believekurt
    Reply to Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:48)
    
    我家買過一個二手房..合同上寫的是40w..可是最后給的是83w
    
    這怎么辦
    你貸款過或是抵押過沒，你以為房子多少錢就多少錢，他們會評估這個房子多少錢的。