» 水區(qū)有房東吧。你租出去的營(yíng)業(yè)房，租房子的人在合同到期前到底能不能擅自把房子轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三人吃轉(zhuǎn)讓費(fèi)？
最近幾年靠這個(gè)賺錢的不少吧，大家都認(rèn)為，合同在手，房東不吃虧，就到期收收房租就是了，殊不知道期間租房子的人連續(xù)換了幾個(gè)人了，雖然房租按時(shí)打你卡上，可期間他們之間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不斷提高，最后當(dāng)你發(fā)現(xiàn)現(xiàn)任租你房子的人你不認(rèn)識(shí)，而偏偏他又是花高價(jià)格打來的這鋪面，如今生意做不起走了，他12萬打來的這間鋪面(舉個(gè)例子)想轉(zhuǎn)手13萬走人，可已經(jīng)出不了手了，而且也無法給你交房租了，怎么辦，你去告他？說房子是你的，你有權(quán)收回，而且必須補(bǔ)完所有沒交的租金，要不法庭上見？呵呵，聽說成都九眼橋某營(yíng)業(yè)房就這么連續(xù)轉(zhuǎn)手，最后一個(gè)老板破產(chǎn)交不起房租，但是要求房東給他補(bǔ)他當(dāng)時(shí)花錢轉(zhuǎn)來的幾十萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)，最后貌似法院也沒有解決。
樓主手機(jī)排版，確實(shí)不好意思。但是看下微民網(wǎng)朋友對(duì)營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓的事情，怎么看待，今天和老爸去續(xù)簽合同時(shí)，租房子的店鋪老板剛開始還很客氣，說道不讓他轉(zhuǎn)租時(shí)，立刻翻臉。雖然合同上明確規(guī)定不可以在其間轉(zhuǎn)讓，即便轉(zhuǎn)，必須由第三人和房東簽署。但是，這真的受法律約束么！
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-01 17:19
我租的門面合同上寫了轉(zhuǎn)租必須要房東到場(chǎng)簽字，然后轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%歸房東所有
現(xiàn)在一般就這個(gè)節(jié)奏吧
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-01 17:21
Reply to Reply Post by 殘?jiān)挛?(2013-12-01 17:19)
你也許在期間獲利了一部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但是連續(xù)轉(zhuǎn)讓只會(huì)讓房?jī)r(jià)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不斷上升，當(dāng)最后一個(gè)老板打不出去的時(shí)候，也許，你要收回你的房子，就很難了
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 11:33
