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【你們什么都懂】 關(guān)于房租出租的一起糾紛問題。

整理時間:2014-02-12 09:27 來源:www.99912.com.cn 作者:編輯 點擊:

【樓主】2014-02-16 19:32

» 關(guān)于房租出租的一起糾紛問題。
    我有一套住宅在出租,跟租戶簽的三年租期合同,還有一年才到期,但是現(xiàn)在有事要把房子收回來,不想租了,租房戶說房子沒到期,不想退房。
    我來娘家問下,從法律上講,我就是違約的話,需要負(fù)擔(dān)什么樣的責(zé)任。
    
    打算跟租房戶再談?wù),免他三個月房租,大概有五千左右,如果談不攏就上法庭打官司,不過咱也沒打過官司,這點破事鬧上法院會不會很麻煩,還有就是我需要負(fù)擔(dān)什么違約責(zé)任。
    謝謝大家了!
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:33


    合同里沒約定甲方乙方違約各負(fù)什么責(zé)任么?
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:34


    打官司也就是付個違約金而已,至于違約金,貌似正常是一個月的押金,具體多少看你們合同了。
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:34


    合同里有寫的吧
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:34


    你們合同沒寫嗎
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:36


    適當(dāng)賠償吧
    
    與人不便
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:40


    我是樓主,沒寫什么正式合同,就是簡單用筆草寫了某房東將房子出租給某某,一年多少錢之類的,租個居民住宅的房子我也沒那么正式,違約怎么樣,還真沒有寫上去。
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:47


    為什么不出租了?是要結(jié)婚用嗎?
    跟租戶結(jié)婚好了,又不用打官司又不用搬家~
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 19:56


    貌似通常是一個月的違約金?
    
網(wǎng)友評論2014-02-16 20:31


    在你把他們成功趕出去后,才會有所謂違約責(zé)任,賠償問題。而且肯定是他之后起訴你,他好好住著就是履行合同,法院憑啥會同意你先告他?在這之前,都是協(xié)商。協(xié)商不成,你趕他們出去,武力沖突當(dāng)然會有幾率發(fā)生,誰傷了誰還不好說,還不一定最后誰賠誰呢。
    




    
    
    

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