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» 我大浙江又出大案子了！浙江興潤(rùn)置業(yè)爆35億債務(wù)，建行涉12.4億
    央行：并未參與興潤(rùn)置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置浙江興潤(rùn)置業(yè)投資有限公司(下稱“興潤(rùn)置業(yè)”)35億巨額債務(wù)事件進(jìn)一步發(fā)酵。3月18日晚，央行通過(guò)官微澄清，人民銀行未參與興潤(rùn)置業(yè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)處置。
    
    不過(guò)，興潤(rùn)置業(yè)的巨額債務(wù)構(gòu)成中，涉案銀行數(shù)比前幾天公布的數(shù)據(jù)仍在增加，也并不限于奉化當(dāng)?shù)亍?br />     
    一名中小規(guī)模的開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，從暴露的資金融資來(lái)源可見(jiàn)，沈氏父子控制下的興潤(rùn)置業(yè)看上去資金鏈還算優(yōu)良。是什么令這家看上去還算“優(yōu)良”的房企融資鏈迅速崩裂?
    
    去年11月下旬，沈財(cái)興首先被當(dāng)?shù)鼐�方以涉嫌非法集資被拘捕，今年1月下旬，奉化興潤(rùn)茗都置業(yè)有限公司法定代表人沈明崇，也就是沈才興之子以涉嫌同樣的罪名被公安拘捕。
    
    事發(fā)后，當(dāng)?shù)卣�府�?lián)合成立工作組介入處置，厘清興潤(rùn)系債務(wù)35億，其中銀行債務(wù)約24.7億，可待處置的資產(chǎn)總額30億。民間借貸7億多元，牽涉人員98人，政府機(jī)關(guān)事業(yè)工作人員7人。
    
    21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者通過(guò)核心渠道獲悉，此次涉案銀行總共為19家，分部在奉化、寧波、杭州三地。其中，建設(shè)銀行涉案貸款總額居首，約12.4億元。此外，貸款額過(guò)億元的依次是：浦發(fā)銀行貸款4.1億元，農(nóng)發(fā)行近3億元，農(nóng)行1.3億元，中信銀行近1.1億元。
    
    其他債權(quán)銀行包括平安銀行(5000萬(wàn)元)、浙商銀行(6100萬(wàn))、恒豐銀行(4000萬(wàn))、光大銀行(2600萬(wàn))、民生銀行(1600萬(wàn))、上海銀行(1600萬(wàn))等等。
    
    債權(quán)人中另有兩家奉化當(dāng)?shù)匦☆~貸款公司，分別是金頤小貸公司1100萬(wàn)元，協(xié)誠(chéng)小貸公司400萬(wàn)元。
    
    一名銀行人士透露，興潤(rùn)置業(yè)遭遇的資金鏈瓶頸，早在4年前就開(kāi)始承壓。在此期間，奉化市政府一直希望通過(guò)“扶持優(yōu)良企業(yè)”力挽頹勢(shì)。市政府曾經(jīng)多次召集金融機(jī)構(gòu)開(kāi)會(huì)，要求所有銀行維持原有授信，降低利率，不得壓貸遲貸。地方政府甚至支持出財(cái)政給予轉(zhuǎn)貸。
    
    盡管如此，興潤(rùn)置業(yè)最終還是沒(méi)能扛得過(guò)市場(chǎng)。另有知情人士透露，銀行債務(wù)中尚有2.4億元屬于“疑似假按揭”，但具體操作方式對(duì)方則不愿意予以詳解。對(duì)此，記者向銀行、奉化金融辦核實(shí)，均被否認(rèn)。
    
    3月18日，一名政府人士稱，這幾天處置的不僅僅是興潤(rùn)置業(yè)事件本身，各方還著重協(xié)商此事件可能引發(fā)該區(qū)域內(nèi)銀行業(yè)不良資產(chǎn)和不良率(簡(jiǎn)稱“雙不良”)新一輪飆升。
    
    “興潤(rùn)系房開(kāi)的淪陷，或直接將奉化的不良率沖上浙江第一�！庇袇⑴c處置興潤(rùn)事件的人士透露，根據(jù)當(dāng)?shù)卣�府機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，此事對(duì)奉化金融市場(chǎng)影響較大。根據(jù)現(xiàn)行暴露的債務(wù)情況，2014年興潤(rùn)系或?qū)⑹狗罨�市至少新�?9億元的不良資產(chǎn)。
    
    “不良率可能會(huì)達(dá)到5.27%，居浙江全省最高。”前述人士介紹，而且大部分不良貸款沒(méi)辦法清償。其中存在的問(wèn)題是，“抵押優(yōu)先權(quán)不明，空殼公司關(guān)聯(lián)擔(dān)保，樓盤(pán)已銷售未優(yōu)先歸還貸款等情況。”
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:40

    銀行么 罰酒三杯？
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:41

    為什么不管在溫州還是寧波，受傷的總是建行，好憂桑
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:42

    昨天已經(jīng)發(fā)過(guò)了
    樓主
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:43

    又來(lái)了，幾十億就不用放臺(tái)面上來(lái)了，房地產(chǎn)這點(diǎn)錢那叫事
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:45

    可待處置的資產(chǎn)總額30億 意思是全賣了能有30億，只欠5億？ 還是賣掉了還欠35億？
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:45

    都接近建行1%得利潤(rùn)了
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:47

    坐等“神秘資金”出來(lái)兜底~~~
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:49

    已經(jīng)出人命了喂，多的不說(shuō)
    現(xiàn)在依然覺(jué)得俺們總行在11年超幅提高房產(chǎn)企業(yè)授信準(zhǔn)入條件(基本禁止)，非常有魄力也有先見(jiàn)之明
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:51

    這種么...欺上瞞下的事情...見(jiàn)怪不怪了應(yīng)該
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:51

    Reply to Reply Post by 浪依 (2014-03-19 14:45)按照文章意思是5億元缺口，不過(guò)還有民間7億元。不過(guò)資產(chǎn)不能貶值，不然缺口更多。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:54

    制度有問(wèn)題，今天 有35億的案子，明天就有350億的，只不過(guò)沒(méi)曝光而已；如果制度嚴(yán)格，比如對(duì)柜員的制度，尼瑪差1塊錢你今天也別想下班！
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:59

    政府會(huì)救的，就像影帝救溫州
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:00

    建行真的是。。。各種悲劇。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:05

    政府能干預(yù)股份制銀行的經(jīng)營(yíng)，才是問(wèn)題的最大悲劇，
    不按市場(chǎng)規(guī)律辦事情，這樣的惡果是不可能避免的。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:17

    Reply Post by laponia (2014-03-19 14:51):
    按照文章意思是5億元缺口，不過(guò)還有民間7億元。不過(guò)資產(chǎn)不能貶值，不然缺口更多。
    5億元缺口應(yīng)該已經(jīng)包括民間的7億了吧
    固定資產(chǎn)值30億 變現(xiàn)就沒(méi)這么多了吧
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:20

    臺(tái)面下面的還有多少？
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:20

    建行負(fù)責(zé)這個(gè)貸款的客戶經(jīng)理和審貸人員前途全毀。。。。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:32

    Reply Post by 一杯摩卡 (發(fā)表于：2014-03-19 16:20):
    建行負(fù)責(zé)這個(gè)貸款的客戶經(jīng)理和審貸人員前途全毀。。。。
    
    資產(chǎn)30億的小公司.光建行就貸了10多億.里面給銀行回扣就要上億了吧