【樓主】2014-01-20 16:36
» 房貸是不是直接給錢的？
還是分批給的？
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37
你見不到一毛錢
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37
Reply Post by 不是因?yàn)椴娉鋈ゲ疟徊娉鋈?(2014-01-20 16:37):
你見不到一毛錢
為啥？我貸的咋見不到？
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37
銀行直接打到房地產(chǎn)公司的吧
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37
房貸直接轉(zhuǎn)賬給賣家的，不經(jīng)過買家。
當(dāng)然不是分批，不然賣家怎么辦？
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:38
買還是賣？
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:38
比如你買房子貸了100w，那么誰是房東就直接打給誰了，比如開發(fā)商or二手房前房東，雙方簽協(xié)議，交易中心辦好各種手續(xù)就算成交了
自己是看不到錢的，直接每個(gè)月還貸就好。。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:39
Reply Post by 拉諾基亞 (2014-01-20 16:38):
比如你買房子貸了100w，那么誰是房東就直接打給誰了，比如開發(fā)商or二手房前房東，雙方簽協(xié)議，交易中心辦好各種手續(xù)就算成交了
自己是看不到錢的，直接每個(gè)月還貸就好。。
哦。。。。這么麻煩
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:40
Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:37)
給你，你挪作他用咋辦
當(dāng)然是劃給第三方咯
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:40
Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:39)
是的 ，相當(dāng)麻煩，我這個(gè)公積金和商業(yè)組合的貸款已經(jīng)來回折騰了半年多了。。。各種手續(xù)材料 一趟又一趟的跑
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:40
Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:39)
還好了，現(xiàn)在買新房開發(fā)商中間都基本幫忙搞定大部分了，自己申請個(gè)貸款就好
二手房的話肯定有中介不是，那么多的中介費(fèi)就是讓他干這些事的
自己麻煩不了太多，當(dāng)然各種證明啥的還是該開要開了
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:41
房貸直接給開發(fā)商吧，房產(chǎn)證給銀行。。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:42
意思是銀行把你買房子差的錢一次性付清給賣房子的，然后你的債務(wù)只跟銀行有關(guān)系了，每個(gè)月還貸是還給銀行
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:42
Reply Post by popov1984 (2014-01-20 16:41):
房貸直接給開發(fā)商吧，房產(chǎn)證給銀行。。
艸，還要扣房產(chǎn)證啊。。。。。那我還是去借算了。。。。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:44
人家直接給地產(chǎn)公司了。。。。給你干嘛
你只需要還
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:44
Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:42):
艸，還要扣房產(chǎn)證啊。。。。。那我還是去借算了。。。。
當(dāng)然，房貸就是你把房子抵押給銀行了。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:44
Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:42):
艸，還要扣房產(chǎn)證啊。。。。。那我還是去借算了。。。。
不扣的，只是在你房產(chǎn)證上印一行字，大意就是你還欠著銀行錢，這房子還是抵押在銀行的
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:46
可以看到一秒的錢的，有天我收到短信先是帳號(hào)什么凍結(jié)還是什么，然后又一條轉(zhuǎn)入幾十萬，一秒后又是一條轉(zhuǎn)出。一秒鐘幾十萬上下啊。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:48
Reply to Reply Post by 木子西貝 (2014-01-20 16:44)
部分城市需要，部分城市不需要~~~以前我們這出現(xiàn)過一次(︶) 漲洪水把整個(gè)中銀大廈地下室所有保險(xiǎn)柜都淹了，之后那一年就開始不再抵押產(chǎn)權(quán)證了，就押一本合同復(fù)印件或者打印件
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:50
Reply to Reply Post by 木子西貝 (2014-01-20 16:44)
房產(chǎn)證上一般不記錄抵押情況(也沒有專門的地方寫這個(gè))，因?yàn)橛兴?xiàng)權(quán)證是專門記錄抵押的。
土地證上是需要記錄抵押及注銷情況的。
